Casa Labin

Villa, Labin, 176 m², terreno 792 m²
Edificio moderno nuovo con piscina all'interno del complesso di tre nuove ville nella zona di Labin cca. 9 km dalle meravigliose spiagge di Rabac. Sulla costa sud-orientale dell'Istria, nel luogo dove le colline verdi e pittoresche incontrano il mare, dove natura e patrimonio si fondono, ci sono due città di dimensioni simili, ma con caratteri diversi ma complementari – Labin e Rabac. La città medievale di Labin sorge su una collina alta 320 m, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'estrazione mineraria che hanno segnato questa regione, Labin, dichiarata repubblica indipendente per un breve periodo, è oggi una città affascinante di contraddizioni; vecchia e nuova, storia e presente, turismo e arte. Nelle vicinanze della città di Labin, è in vendita un edificio moderno nuovo con piscina. La superficie totale è di 176 mq. Il lotto di terreno è di 792 mq. La villa è caratterizzata da una costruzione di qualità e da un design contemporaneo e moderno. Lo spazio abitativo è chiaramente definito e massimizzato e contiene due unità residenziali. L'unità residenziale più grande è composta da un'area living con cucina, sala da pranzo e soggiorno collegati allo spazio esterno da pareti di vetro, tre camere da letto, due bagni e una stanza di deposito. L'unità residenziale più piccola è composta da un'area living con cucina, sala da pranzo e soggiorno collegati allo spazio esterno da pareti di vetro, due camere da letto e un bagno. Il raffreddamento/riscaldamento della casa è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori d'aria. Accanto alla villa, nel giardino recintato e paesaggistico, c'è una piscina di 27 m² con una terrazza solarium pavimentata e vista sulla natura, e due posti auto. La proprietà comprende anche una quota di un terzo della proprietà del parco giochi per bambini e parcheggio aggiuntivo per gli ospiti accanto alla casa. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano, ed è anche possibile acquistare una proprietà completamente attrezzata e arredata. Data la posizione comoda, questa proprietà è un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento per affitti a scopo turistico. Ref: RE-U-20754Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Riscaldamento a pavimento, Urbanizzata, Moderna