Dům Višnjan

Vila, Višnjan, 169 m², pozemek 1.079 m²
Stylová nová vila s bazénem ve Višnjanu, region Poreč, v rámci nového moderního komplexu čtyř vil s výhledem na moře! Nedaleko od centra této malebné istrijské osady Višnjan se nachází soukromý luxusní resort se 4 vilami, kombinující moderní a tradiční design. Vily jsou situovány na vrcholu malého kopce, obklopené olivovníky a poslední v stavební zóně, zajišťují soukromí a velkou hodnotu přidává fakt, že z každé vily je výhled na moře se západem slunce i na samotnou osadu. Blízkost města Poreč, které je vzdálené pouhých 12 km, zvyšuje hodnotu vil i kvalitu a jednoduchost života. Příroda a klid této oblasti, která obklopuje a zdobí vily, nenechají návštěvníky lhostejnými, včetně jedné z nejznámějších turistických a cyklistických tras, které touto oblastí procházejí. Takže milovníci přírody a klidu si mohou užívat pod teplým istrijským sluncem s pohodlím a kvalitou moderního života. Design vil je zaměřen na jednoduchost a snadné užívání s velkými „open space“ prostory, spolu s elegantní a funkční komunikací mezi exteriérem a interiérem, obohacenou o přírodní a teplé moderní prvky, aby vytvořil pocit skutečného domova. Vily jsou navrženy tak, aby středem pozornosti byla větší „open space“ oblast s obývacím pokojem, moderní a vybavenou kuchyní s jídelním koutem, která je zdobena velkou skleněnou stěnou, skrze kterou se rozprostírá přímá komunikace s venkovní terasou a bazénem. Tento prostor je zalitý denním světlem, což přidává na teple a vzdušnosti. Dále jsou zde tři samostatné „ensuite“ ložnice (s vlastními koupelnami), s rychlou a snadnou komunikací s venkovním prostorem, tj. bazén, letní kuchyně a zelená plocha. Pokud k tomu přidáme prostor pro saunu a interiérový design s vysoce kvalitním a podepsaným nábytkem, můžeme říci, že příběh nabývá podoby, kterou renomovaný investor chce dosáhnout u každého svého projektu. Hlavní údaje o vile: - 169.45 m2 obytné plochy - 1079 m2 pozemku - nekonečný bazén o rozloze 50 m2 - 4 parkovací místa, z nichž 2 jsou kryté - během výstavby je použita jedna z nejmodernějších technik s vysoce kvalitními materiály a finálním provedením - systém chytré domácnosti; řízení chytré domácnosti přes aplikace na mobilním zařízení - fotovoltaické elektrárny Stavba bude dokončena koncem roku 2023. Uvedená cena je platná pro právnické osoby, což znamená, že DPH není zahrnuta v ceně. Při koupi fyzickou osobou bude k ceně připočtena daň z přidané hodnoty. Ref: RE-U-20740Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sauna, Moderní