Dům Marčana

Vila, Marčana, 200 m², pozemek 930 m²
Moderní vila s bazénem v Marcana! Celková plocha je 200 m². Pozemek má rozlohu 930 m². Vila byla nedávno postavena v roce 2022. Kromě výhodné polohy se nemovitost vyznačuje atraktivním, ale jednoduchým designem, který se dokonale spojuje s okolní krajinou. Perfektně vyvážený interiér i exteriér imponují svou praktičností a funkčností. Obývací plocha je rozdělena do dvou podlaží: přízemí a první patro. Přízemí tvoří otevřený obytný prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na terasu. Tento prostor doplňuje ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta, skladová místnost, chodba a schodiště. První patro tvoří tři ložnice s vlastními koupelnami a terasa s výhledem na moře. Vytápění/chlazení vily zajišťují klimatizační jednotky, zatímco podlahové vytápění je instalováno v přízemí. Vedle vily se nachází bazén s prostor pro slunění a dětské hřiště. Zahrada je zahradně upravena a oplocena. Tato nemovitost u moře představuje ideální příležitost pro klidný rodinný život i investici s cílem turistického pronájmu. Ref: RE-U-19605Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, podlahové vytápění, zahrada, moderní