Dům Galižana

Vila, Galižana, 242 m², pozemek 1.349 m²
Prostorná vila na prodej v Galizane s výhledem na vzdálené moře! Pláže jsou vzdálené 4,5 km. Celková podlahová plocha je 242 m². Pozemek má rozlohu 1349 m². Vila byla postavena v roce 2013. Přízemí nabízí obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, halu, jednu pokoj pro hosty a koupelnu. Prostor je osvětlen přirozeným světlem díky velkým skleněným stěnám, které také vedou k výstupu do zahrady a větší kryté terase. Patro obsahuje chodbu, tři další ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a přístup k velké terase s výhledem na moře a ostrovy Brijuni, zatímco ostatní dvě pokoje sdílejí společnou koupelnu. Zahrada o rozloze 1349 m² je kompletně oplocená a nabízí možnost parkování 6 aut, z nichž jedno je garáž s přímým vstupem do domu, 2 kryté parkovací místa a 3 další nechráněná parkovací místa. Kromě několika zelených ploch, které jsou udržovány automatickým zavlažovacím systémem, je zde také bazén o rozloze 32 m² s terasou pro slunění. Co je třeba zdůraznit, je že na konci zahrady se nachází hospoda s odděleným vstupem, toaletou a technickou místností. S velkým krbem, kuchyní a velkým jídelním stolem je to ideální možnost pro zábavu přátel a rodiny během letních večerů nebo chladnějších období. Dům se také nachází vedle vodní ochranné zóny, což je jistota, že na sousedním pozemku není možné další stavební úpravy. Další podrobnosti: * Dům se prodává kompletně zařízený (kromě osobních věcí a obrázků) * Má také alarm, video + senzorový systém * V domě je instalováno plynové podlahové vytápění (dům má vlastní plynovou nádrž) * Dům má 800 litrů velký kotel a solární topné kolektory * Každý pokoj má klimatizaci pro chlazení * Všechna okna, včetně dveří z terasy, mají nainstalované moskytiéry a v přízemí jsou také elektrické výsuvy rolet Ref: RE-U-17415Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Zahrada