Dům Ližnjan

Vila, Ližnjan, 328 m², pozemek 1.132 m²
Osmý div Istrie - nádherná ultramoderní vila v Liznjanu pouhých 600 metrů od moře, s výhledem na moře! Vila má 328 m². plošné a disponuje pozemkem o rozloze 1132 m² Byla dokončena v roce 2020 a nyní je plně vybavena a zařízena, aby vás zde přivítala. Se svým krásným výhledem na moře a ostrovy Cres a Lošinj vás vila jistě okouzlí svým interiérovým i exteriérovým designem a kvalitou provedení. Vila se rozkládá na dvou úrovních. V přízemí, v prostorném otevřeném prostoru, se nachází krásný a moderní obývací pokoj osvětlený denním světlem skrze velkou skleněnou stěnu. V moderní kuchyni, vybavené technikou od špičkových světových výrobců a designérů, můžete připravovat ty nejlahodnější pokrmy. Tyto lahůdky můžete vychutnat s rodinou a přáteli v jídelně, která odděluje obývací prostor od kuchyně. Dále v přízemí se nachází jedna z ložnic s vlastním koupelnou a výstupem na zahradu, stejně jako samostatná toaleta pro hosty. Z přízemí vede výstup skrze skleněnou stěnu na krytou venkovní terasu, krásný „Infinity“ bazén a slunný zelený dvůr. V patře je schodišťová hala, 3 prostorné moderní a světlé ložnice, každá s vlastní koupelnou en-suite. Přirozené světlo v místnostech zajišťují velké skleněné stěny, které váš pobyt učiní mnohem pohodlnějším a prostory většími. Celý pozemek je obklopen upraveným a udržovaným dvorem. Zahrada je zcela oplocena, což zajišťuje požadovanou úroveň bezpečnosti a soukromí. Krásná zelená plocha je udržována automatickým zavlažovacím systémem a je k dispozici parkování pro šest aut. Střed dvora zabírá krásný „Infinity“ bazén o rozloze 42 m² s terasou pro slunění, bazén je vybaven nejnovější technikou úpravy kvality vody s vylepšeným terapeutickým účinkem, protože chlor je získáván elektrolýzou ze soli přirozeným způsobem, a také sterilizační UV lampou. Bazén je dále ohříván invertorovou tepelnou čerpadlem + systémem solárních panelů umístěných na střeše, což umožňuje příjemné plavání i po skončení letní sezóny. Vila je vybavena chytrým klimatizačním systémem pro vytápění a chlazení + podlahovým vytápěním ve všech místnostech. Bude zde příjemné trávit 365 dní v roce. Vila je vhodná pro osoby se zdravotním postižením, protože celé přízemí je bez schodů a je na jedné úrovni, včetně spodní místnosti. Poznámka: Uvedené ceny zahrnují DPH %. Ref: RE-U-11832-33540Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi realitní kanceláře (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s realitní kanceláří je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Podlahové vytápění, Zahrada, Moderní