Dům Split

Vila, Split, 360 m², pozemek 2.300 m²
Skvělá investiční nemovitost v první řadě k moři v Kastelu Stafilic na velkém pozemku o rozloze 2300 sq.m.! Nemovitost má přímý přístup k kamennému pláži, která je prakticky izolovaná! Perfektní poloha mezi Splitem a Trogirem! Dům má obytnou plochu 360m2 a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Skládá se z přízemí, prvního patra a podkroví. V přízemí je kuchyně a jídelna, samostatný obývací pokoj, 2 ložnice a koupelna V prvním patře jsou 3 ložnice, kuchyně a jídelna, samostatný obývací pokoj (může být čtvrtá ložnice), 1 balkon Vysoké podkroví: 2 balkóny, 1 pokoj a jeden velký, nevybavený pokoj se šikmou střechou Schodiště vede z přízemí do sklepa / skladovací místnosti. Před domem jsou 2 uzavřené garáže, krytá letní kuchyně, další dům/přístavba se 2 pokoji a koupelnou a další prostor sloužící jako sklad. Všechny budovy/prostory vyžadují kompletní rekonstrukci. Pozemek má také zdroj pitné vody a dvě elektrické přípojky, vlastní makadámovou přístupovou cestu k magistrále. Doporučujeme zde zbourat všechny budovy a postavit supermoderní luxusní vilu. Nebo dvě vily. Alternativně by zde mohla být perfektní turistická nemovitost. Fantastická poloha mezi městy Split a Trogir a blízkost mezinárodního letiště Split (Kastela) dává této nemovitosti obrovský potenciál pro různé investiční příležitosti v turismu. POZNÁMKA: Další pozemek lze zakoupit v blízkosti- https://www.adrionika.com/property/land-plot-north-and-middle-dalmatia-split-sqm-1625000-eur Ref: RE-LB11169 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Storage