Casa Split

Villa, Spalato, 360 m², terreno 2.300 m²
Ottima proprietà d'investimento in prima linea sul mare a Kastel Stafilic su un ampio terreno di 2300 mq! La proprietà ha accesso diretto alla spiaggia di ciottoli, quasi totalmente isolata! Posizione perfetta tra Spalato e Trogir! La casa ha una superficie abitabile di 360 m² e necessita di una completa ristrutturazione. È composta da piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra ci sono cucina e sala da pranzo, soggiorno separato, 2 camere da letto e un bagno Al primo piano ci sono 3 camere da letto, cucina e sala da pranzo, soggiorno separato (potrebbe diventare una quarta camera), 1 balcone Mansarda alta: 2 balconi, 1 stanza e una grande stanza non arredata con tetto a falde Le scale collegano il piano terra al seminterrato / deposito. Di fronte alla casa ci sono 2 garage chiusi, una cucina estiva coperta, una casa/annesso aggiuntivo con 2 stanze e un bagno e un altro spazio che funge da deposito. Tutti gli edifici/locali necessitano di una completa ristrutturazione. Il terreno dispone anche di una fonte d'acqua potabile e due collegamenti elettrici, una propria strada di accesso in macadam verso la magistrale. Consigliamo di demolire tutti gli edifici e costruire qui una villa di lusso supermoderna. Oppure due ville. In alternativa, una struttura turistica potrebbe essere perfetta qui. Posizione fantastica tra le città di Spalato e Trogir e la vicinanza all'aeroporto internazionale di Spalato (Kastela) conferiscono a questa proprietà un enorme potenziale per varie opportunità di investimento nel turismo. NOTA: Un altro terreno può essere acquistato nelle vicinanze- https://www.adrionika.com/property/land-plot-north-and-middle-dalmatia-split-sqm-1625000-eur Ref: RE-LB11169Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Deposito