Apartmán Novi Zagreb - Zapad

Sv. Klara, novostavba, 126,26 m2, B2
Budova B má tři podlaží (přízemí, 1. patro a podkroví). K budově se přistupuje z východní strany. Vertikální komunikace mezi podlažími je přes dvouprůchodové železobetonové schodiště. Budova se skládá ze šesti obytných jednotek, na každém podlaží jsou dvě obytné jednotky. KONSTRUKCE: Stavba je postavena na železobetonových základových pásmech rozměru 60/60 cm. Podlahová deska je prováděna jako železobetonová, tloušťky 15 cm. Mezipodlažní konstrukce je železobetonová deska tloušťky 20 cm. Nosné zdi jsou z železobetonu tloušťky 20 cm. ÚPRAVA STAVEBNÍCH ČÁSTÍ: Fasáda obytné budovy bude obložena ETICS fasádou s finální vrstvou v barvě dle výběru investora. Všechny podlahy budou provedeny jako plovoucí podlahy s tepelnou izolací a finální krytinou z laminátu/parquetu/keramických dlaždic podle účelu místnosti. Rovná střecha bude tepelně izolována z vnější strany a finálně obložena polymerní hydroizolační páskou (TPO/FTO fólie) – nepropustná střecha nebo keramickými dlaždicemi – propustná střecha. ÚPRAVA VNITŘNÍCH POVERCH: Všechny vnitřní zdi budou omítnuty a natřeny polodisperzními vodou ředitelnými barvami. Sanitární zdi budou obloženy stěnovými keramickými dlaždicemi až do plné výšky. Část stropu nad přízemím (sklad) bude tepelně izolována minerální vlnou MW tloušťky 8,0 cm a finálně obložena sádrokartonovými deskami. Stropy budou natřeny v tónech dle výběru investora. ÚPRAVA PODLÁHEK: Všechny podlahy obytné budovy budou provedeny jako plovoucí podlahy s tepelnou izolací. Izolace v podlaze přízemí (byty) bude z XPS o tloušťce 7,0 cm + rošt pro podlahové vytápění o tloušťce 4,0 cm pro instalaci podlahového vytápění. Podlahy ve společných chodbách jsou také prováděny jako plovoucí podlahy s tloušťkou tepelné izolace z XPS o tloušťce 9,0 cm (přízemí) a MW o tloušťce 4,0 cm v ostatních podlažích. Izolace se instalují kvůli prevenci tepelných mostů a kvůli výškovým rozdílům v podlahách. Izolace v podlahách ostatních podlaží (byty) bude z pevných desek minerální vlny tloušťky 2,0 cm + rošt pro podlahové vytápění tloušťky 4,0 cm. Finální povrch prostoru závisí na účelu místností – parket/laminát/keramické dlaždice. Ložnice bude tepelně izolována ze všech stran kvůli prevenci tepelných mostů, kompletní s glazurou a finální krytinou z keramických dlaždic. Vnější otvory jsou z PVC profilů. Povinný nákup parkovacího místa, které se platí navíc. Plánována je příprava pro nabíjecí stanici pro elektrická vozidla. LOKACE Budova se nachází v Sv. Klari na jižní části Záhřebu. Osada spadá pod Nový Záhřeb. Lokace je ideální, nachází se v klidné části města, obklopena domky, malými budovami a zelení. Předpokládaná budova je jeden kilometr od tramvaje, Avenue malla a Velesajmu. Asi dva kilometry je jezero Bundek. PŘÍZEMÍ: B2 1. CHODBA – 6,86 m2 2. KOUPELNA - 5,90 m2 4. DĚTSKÝ POKOJ – 8,14 m2 5. DĚTSKÝ POKOJ – 9,22 m2 6. LOŽNÍ POKOJ – 11,83 m2 7. KUCHYNĚ + JÍDELNA – 13,97 m2 8. OBÝVACÍ POKOJ – 14,04 m2 9. LOŽE – 4,42 m2 (koef. 0,75) – 3,32 m2 10. SKLAD – 2,38 m2 (koef. 0,75) – 1,79 m2 11. ZÁHON – 46,50 m2 (koef. 0,10) – 4,65 m2 CELKEM: 126,26 m2 CELKEM: 79,72 m2 PM2 - Vnější parkovací místo: 12,50 m2 (koef. 0,25) - 3,13 m2 Pro všechny dotazy kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEMOVITOSTI Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTURY: 573 Ivan Bošković Agent s licencí Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr