Apartmán Novi Zagreb - Zapad

Sv. Klara, novostavba, 197,11 m2, B1
Budova B má tři podlaží (přízemí, 1. patro a podkroví). Do budovy se vstupuje ze východní strany. Vertikální komunikace mezi podlažími je přes dvouschodové železobetonové schodiště. Budova se skládá ze šesti obytných jednotek, na každém podlaží jsou dvě obytné jednotky. KONSTRUKCE: Stavba je postavena na železobetonových základových pásmech rozměrů 60/60 cm. Podlahová deska je prováděna jako železobetonová, tloušťky 15 cm. Mezipodlažní konstrukce je železobetonová deska tloušťky 20 cm. Nosné zdi jsou z železobetonu o tloušťce 20 cm. ÚPRAVA STAVEBNÍCH ČÁSTÍ: Fasády obytné budovy budou obloženy ETICS fasádou s finální vrstvou v barvě dle výběru investora. Všechny podlahy budou provedeny jako plovoucí podlahy s tepelnou izolací a finální krytinou z laminátu/parquetu/keramických dlaždic v závislosti na účelu místnosti. Plochá střecha bude tepelně izolována z vnější strany a finálně obložena polymerní hydroizolační páskou (TPO/FTO fólie) – nepropustná střecha nebo keramickými dlaždicemi – propustná střecha. ÚPRAVA VNITŘNÍCH POVRCHŮ Všechny vnitřní zdi budou omítány a natřeny polodisperzními vodou ředitelnými barvami. Stěny sanitárních prostor budou obloženy stěnovými keramickými dlaždicemi až do plné výšky. Část stropu nad přízemím (sklad) bude tepelně izolována minerální vlnou MW tloušťky 8,0 cm a finálně obložena sádrokartonovými deskami. Stropy budou natřeny v odstínech dle výběru investora. ÚPRAVA PODLAHE Všechny podlahy obytné budovy budou provedeny jako plovoucí podlahy s tepelnou izolací. Izolace v podlaze přízemí (byty) bude z XPS o tloušťce 7,0 cm + rozteč pro podlahové vytápění o tloušťce 4,0 cm pro instalaci podlahového vytápění. Podlahy ve společných chodbách jsou také provedeny jako plovoucí podlahy s tloušťkou tepelné izolace z XPS o tloušťce 9,0 cm (přízemí) a MW o tloušťce 4,0 cm v ostatních podlažích. Izolace se instalují kvůli zabránění tepelných mostů a kvůli výškovým rozdílům v podlahách. Izolace v podlahách ostatních podlaží (byty) bude z pevných desek minerální vlny o tloušťce 2,0 cm + rozteč pro podlahové vytápění o tloušťce 4,0 cm. Finální krytina prostoru závisí na účelu místností – parket/laminát/keramické dlaždice. Pod lodžií bude tepelně izolována ze všech stran kvůli zabránění tepelných mostů, kompletní s glazurou a finální krytinou z keramických dlaždic. Vnější otvory jsou z PVC profilů. Je povinný nákup parkovacího místa, které se platí navíc. Je plánována příprava pro nabíjecí stanici pro elektrická vozidla. LOKACE Budova se nachází v Sv. Klari na jižní části Záhřebu. Osada spadá pod Nový Záhřeb. Lokalita je ideální, nachází se v klidné části města, obklopena domky, malými budovami a zelení. Plánovaná budova je jeden kilometr od tramvaje, Avenue Malla a Velesajmu. Zhruba dva kilometry je vzdálené jezero Bundek. PŘÍZEMÍ: B1 1. CHODBA – 10,81 m2 2. KOUPELNA - 5,75 m2 3. KOUPELNA – 5,27 m2 4. DĚTSKÝ POKOJ – 10,27 m2 5. DĚTSKÝ POKOJ – 8,04 m2 6. LOŽNÍ POKOJ – 12,38 m2 7. KUCHYNĚ + JÍDELNA – 12,66 m2 8. OBÝVACÍ POKOJ – 11,60 m2 9. LOGGIA – 4,06 m2 (koef. 0,75) – 3,05 m2 10. SKLAD – 4,19 m2 (koef. 0,75) – 3,14 m2 11. ZÁHRODEK – 112,08 m2 (koef. 0,10) – 11,21 m2 CELKEM: 197,11 m2   CELKEM: 94,18 m2 PM1 - Vnější PARKOVACÍ MÍSTO: 12,50 m2 (koef. 0,25) - 3,13 m2 Pro všechny dotazy kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEMOVITOSTI Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTURY: 572 Ivan Bošković Agent s licencí Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr