Dům Pinezići

Popis nemovitosti

Raritní! Pinezići, ostrov Krk – 2 objekty, 67 m², 215.000 EUR!
Legalizované objekty na zemědělské půdě, ostrov Krk! Na prodej je zemědělská půda o rozloze 600 m² se dvěma legalizovanými objekty o celkové čisté ploše 67,50 m² – pravá rarita na trhu. Objekty v současnosti zahrnují: dvě ložnice kuchyni koupelnu sklad zastřešenou terasu Nemovitost je připojena k elektřině, vodě, optickému kabelu na místě. Pozemek je pečlivě upraven středomořskou vegetací a olivovým hájem, poskytující příjemné prostředí pro odpočinek po celý rok. Pláže a moře jsou vzdálené pouhých 600 metrů, což tuto nemovitost činí mimořádně zajímavou pro vlastní užívání nebo jako víkendový dům v přírodním prostředí. Rarita na trhu! Pro nemovitost byly vypracovány koncepční řešení a 3D vizualizace, které ukazují potenciál přestavby stávajících legalizovaných objektů v rámci stávajících legalizovaných rozměrů. Na koncepčním řešení a vizualizacích je ukázáno, jak lze promyšleným architektonickým přístupem vytvořit moderní a funkční prostor, aniž by se narušilo přírodní prostředí. Pro více informací nebo domluvu na prohlídce kontaktujte nás: +385 99 214 6231

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 162 €/m²

Medián podobných nabídek 4 063 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 210 €/m²–4 395 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kornić 365 000 € · 65 m² 5 615 €/m² Podobnost 75 % Punat 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnost 72 % Krk 170 000 € · 71 m² 2 394 €/m² Podobnost 70 % Krk 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnost 69 % Kampelje 80 000 € · 80 m² 1 000 €/m² Podobnost 62 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnost 62 % Draga Bašćanska 150 000 € · 77 m² 1 948 €/m² Podobnost 61 % Kampelje 80 000 € · 80 m² 1 000 €/m² Podobnost 57 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 238 €–408 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pinezići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

68 m²

Velikost pozemku

594 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

1

Vzdálenost od moře

600 m

Energetická třída

pending

ID inzerátu

365271

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 162 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m² · Velikost pozemku: 594 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pinezići (Marčana)

Pinezii je obec v obci Marčana v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 40

Zdroj: Wikipedia