Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Apartmán, Malinska, ostrov Krk, 2 ložnice, 350 m od moře!
Apartmán, Malinska, ostrov Krk, 350 m od moře, 2 ložnice, terasa! Prodáváme apartmán v suterénu menší budovy s celkem 5 obytnými jednotkami, umístěný v Malinské, pouhých 350 m od moře. Apartmán vyniká dobrým uspořádáním a většími okenními otvory, které zajišťují dostatek přirozeného světla během dne. Obývací prostor je spojen s terasou, což dále přispívá k příjemnému pobytu. Rozložení: 2 ložnice 1 koupelna terasa 1 parkovací místo Vzhledem k uspořádání a dvěma ložnicemi je nemovitost vhodná pro rodinný pobyt, ale i jako možnost pro turistický pronájem. Pro více informací nás kontaktujte na: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 444 €/m²

Medián podobných nabídek 4 667 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 250 €/m²–5 235 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobnost 93 % Malinska 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnost 93 % Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnost 88 % Malinska 253 000 € · 56 m² 4 518 €/m² Podobnost 86 % Malinska 320 000 € · 53 m² 6 038 €/m² Podobnost 85 % Malinska 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 84 % Malinska 375 000 € · 56 m² 6 696 €/m² Podobnost 83 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 197 €–275 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

350 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Typ stavby

1

Energetická třída

pending

Rok rekonstrukce

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365295

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia