Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Apartmán, ostrov Krk, Malinska, 350 m od moře, zahrada!
Apartmán, Malinska, ostrov Krk, 350 m od moře, vysoké přízemí, zahrada! Prodáváme apartmán v rekonstruované budově s celkem 5 obytnými jednotkami, v Malinské, vzdálený pouhých 350 m od moře. Apartmán je funkčně uspořádán s otevřeným denním prostorem, který spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, s přímým výstupem na prostornou terasu a soukromou zahradu. Rozvržení: 1 ložnice 1 koupelna terasa a zahrada 1 parkovací místo Dobrá orientace zajišťuje hodně přirozeného světla během dne a venkovní prostor přidává další hodnotu pro pobyt nebo turistický pronájem. Pro více informací nás kontaktujte na: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 038 €/m²

Medián podobných nabídek 4 650 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 832 €/m²–5 264 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 87 % Malinska 253 000 € · 56 m² 4 518 €/m² Podobnost 87 % Malinska 375 000 € · 56 m² 6 696 €/m² Podobnost 84 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 83 % Malinska 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnost 83 % Malinska 310 000 € · 47 m² 6 596 €/m² Podobnost 82 % Malinska 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 82 % Malinska 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 165 €–232 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 316 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

350 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Typ stavby

1

Energetická třída

pending

Rok rekonstrukce

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365297

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 6 038 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia