Dům Njivice

Popis nemovitosti

Novostavba s bazénem – zůstala ještě jeden dům, Njivice, ostrov Krk!
Novostavba s bazénem – řadový dům, Njivice, ostrov Krk! Na prodej je řadový dům, Njivice, na ostrově Krk, umístěný v rámci nového projektu. Zbývá ještě jen jedna jednotka z celkových tří. Dům má celkovou obytnou plochu cca 108 m² a rozkládá se přes přízemí a patro. V přízemí jsou umístěny vstupní prostor, schodiště, toaleta, sklad a obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, s výstupem na krytou terasu a zahradu s bazénem. V patře jsou tři ložnice a dvě koupelny. Nemovitost je postavena kvalitními materiály, od dlouholetého a spolehlivého investora. Vybavení zahrnuje podlahové vytápění, PVC okenní výplně s podnosně-posuvnými skleněnými stěnami a trojskleným sklem. Bazén má plochu 24 m². Všeho nejlepšího se nejlépe přesvědčíte osobně, proto nás prosím kontaktujte pro domluvu prohlídky nebo další informace. Kontakt: [email protected] +385 91 902 1362 prodej řadového domu s bazénem na ostrově Krk novostavba dům Njivice ostrov Krk řadový dům Njivice nový projekt dům s bazénem Njivice Krk prodej nový projekt řadový dům Njivice nemovitosti Njivice dům s bazénem prodej domu Njivice ostrov Krk novostavba dům Njivice Krk

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 611 €/m²

Medián podobných nabídek 3 269 €/m²

Rozdíl proti mediánu +41,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 250 €/m²–3 863 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Njivice 520 000 € · 113 m² 4 602 €/m² Podobnost 75 % Njivice 425 000 € · 130 m² 3 269 €/m² Podobnost 74 % NJIVICE 455 000 € · 140 m² 3 250 €/m² Podobnost 72 % OMIŠALJ 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 64 % Omišalj 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 50 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 472 € Podle sazby obce Omišalj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

498 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Njivice

Okres

Omišalj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51513

Obytná plocha

108 m²

Velikost pozemku

958 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

600 m

Vzdálenost od centra

600 m

Typ stavby

1

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

365324

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 498 000 € · Cena za m²: 4 611 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m² · Velikost pozemku: 958 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia