Apartmán Petrčane

Na prodej · Zadar - Okolica · Zadarska

5 Pokoje 205 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 550 000 € 2 683 €/m²

Popis nemovitosti

PetrČane – novostavba | pětipokojový byt se zahradou o rozloze 311 m²!
EXKLUZIVNÍ NOVÁ STAVBA V PETRČANI Dvoupodlažní apartmán Exkluzivní dvoupodlažní byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších lokalit v zadarské oblasti Petrčani.
Byt 205.33 m2 se rozprostírá v přízemí a prvním patře a nabízí dokonalou kombinaci moderního designu, prostornosti a soukromí. Obývací prostor je 142 m2 a byt je funkčně organizován tak, aby poskytoval maximální pohodlí pro rodinný život nebo pobyt po celý rok. V přízemí je prostorný obývací prostor s kuchyní a jídelnou, dvěma ložnicemi, koupelnou, samostatnou toaletou a východem.
V prvním patře jsou další tři ložnice, dvě koupelny a další krytá terasa.Zvláštní hodnotou této nemovitosti je velká soukromá zahrada.
V bytě je zahrada s celkovou plochou 311 m2, která poskytuje dostatek prostoru pro zdobení soukromého prostoru pro odpočinek, socializaci nebo zábavu pod širým nebem.Kromě bytu je zde kryté parkovací místo, nekryté parkovací místo a komora, která zajišťuje kompletní funkčnost a praktičnost každodenního života.V účetní oblasti jsou: obývací prostor: 142 m2 krytá terasa:
Při stavbě a vybavení se používají výhradně vysoce kvalitní materiály a výrobky renomovaných výrobců, které poskytují budoucím majitelům moderní standard bydlení a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.Dokončení stavby a bydlení je naplánováno nejpozději do 1.
Duben 2027.
year.Attractive umístění Petrčana, velká zahrada, pět ložnic, čtyři koupelny, terasy a vlastní parkovací místa, aby tato nemovitost vynikající volbou pro ty, kteří hledají kvalitní domov v blízkosti moře, ale také velmi zajímavou investiční příležitost.Pro více informací nebo vyhlídkové uspořádání, neváhejte nás kontaktovat

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 2 683 €/m²
Medián podobných nabídek 4 303 €/m²
Rozdíl proti mediánu -37,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 585 €/m²–4 517 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 123 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
550 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Petrčane
Okres
Zadar - Okolica
Župa
Zadarska
Obytná plocha
205 m²
Pokoje
5
Koupelny
1
Garáž
1
Parkovací místa
1
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Sklep
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
357935

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 683 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 205 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje