Apartmán Kastav

Na prodej · Kastav · Primorsko-goranska

3 Pokoje 142 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 453 000 € 3 190 €/m²

Popis nemovitosti

Kastav, NOVÁ VÝSTAVBA, prostorný byt s terasou, zahradou a garáží, 142,07 m²
V klidné části Kastavu, v oblasti, která kombinuje soukromí, pohodlí a blízkost veškeré občanské vybavenosti, je na prodej moderní byt v nově budovaném projektu. Byt se nachází v prvním ze čtyř moderních domů, z nichž každý je promyšleně navržen, a tento konkrétní dům obsahuje pouze tři bytové jednotky, což budoucímu majiteli poskytne velmi příjemné a klidné prostředí pro život.Byt má celkovou plochu 142,07 m² a je navržen jako byt 1+kk s prostorným obývacím pokojem. Jeho výjimečným prvkem je velká soukromá zahrada. Vnitřní obytný prostor zaujímá 116,20 m² a je uspořádán tak, aby maximalizoval funkčnost, zatímco terasa o rozloze 14,00 m² nabízí pohodlný venkovní obytný prostor. K nemovitosti patří také sklad o rozloze 13,20 m², garážové parkovací stání o rozloze 12,50 m² a další venkovní parkovací stání o rozloze 12,50 m². Zahrada o rozloze 100 m² je ideální pro rodiny, pro hobby zahrádku nebo pro individuální úpravu terénu.Zvláštní pozornost byla věnována vybavení bytu a technickým systémům. Podlahové vytápění je napojeno na systém tepelného čerpadla Mitsubishi, který zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok bez nutnosti komínu. Byly instalovány klimatizační jednotky, bezpečnostní a protipožární vstupní dveře a kvalitní PVC venkovní truhlářství. Podlahy jsou dokončeny kombinací vinylu a parket, což vytváří moderní a hřejivou atmosféru. Koupelna je plně vybavena a kupující mají možnost ve finální fázi vybírat obklady, sanitární keramiku a barvy stěn v rámci předem stanoveného rozpočtu, což jim umožňuje přizpůsobit si prostor podle vlastního vkusu.Tato nemovitost je vynikající volbou pro ty, kteří hledají klid a kvalitní stavbu, stejně jako pro investory, kteří hledají nemovitosti ve vyhledávané lokalitě. Další výhodou je, že kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti.Pro podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 983015
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/kastav-nova-vystavba-prostorny-byt-s-terasou-zahradou-a-garazi-142-07-m2/983015/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 190 €/m²
Medián podobných nabídek 3 011 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 333 €/m²–3 526 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 710 € Podle sazby obce Kastav pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
453 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kastav
Okres
Kastav
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51215
Obytná plocha
142 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
335643

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Garáž
Zahrada
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 453 000 € · Cena za m²: 3 190 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kastav, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kastav

Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.

Počet obyvatel: 10 472

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje