Appartamento Kastav

In vendita · Kastav · Primorsko-goranska

3 Camere 142 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 453 000 € 3 190 €/m²

Descrizione dell'immobile

Castua, NUOVA COSTRUZIONE, spazioso appartamento con terrazza, giardino e garage, 142,07 m²
In una zona tranquilla di Kastav, in un'area che combina privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi essenziali, è disponibile per la vendita un moderno appartamento all'interno di un nuovo complesso residenziale. L'appartamento si trova nel primo di quattro edifici contemporanei, ognuno progettato con cura, e questo particolare edificio contiene solo tre unità abitative, offrendo al futuro proprietario un ambiente di vita molto piacevole e tranquillo.L'appartamento ha una superficie totale di 142,07 m² ed è concepito come un'unità con una camera da letto e un ampio soggiorno. La sua caratteristica principale è il grande giardino privato. Lo spazio abitativo interno copre 116,20 m² ed è organizzato per massimizzare la funzionalità, mentre la terrazza di 14,00 m² offre un confortevole spazio abitativo all'aperto. La proprietà comprende anche un ripostiglio di 13,20 m², un posto auto in garage di 12,50 m² e un ulteriore posto auto esterno di 12,50 m². Il giardino di 100 m² è ideale per famiglie, un giardino per hobby o per la personalizzazione del paesaggio.Particolare attenzione è stata dedicata alle dotazioni e ai sistemi tecnici dell'appartamento. Il riscaldamento a pavimento è collegato a un sistema di pompa di calore Mitsubishi, garantendo una temperatura piacevole durante tutto l'anno senza la necessità di una canna fumaria. Sono stati installati condizionatori d'aria, insieme a porte d'ingresso di sicurezza e resistenti al fuoco e serramenti esterni in PVC di alta qualità. I pavimenti sono rifiniti con una combinazione di vinile e parquet, creando un'atmosfera moderna e calda. Il bagno è completamente attrezzato e gli acquirenti hanno l'opportunità di scegliere piastrelle, sanitari e colori delle pareti nella fase finale, entro un budget predefinito, consentendo loro di personalizzare lo spazio in base ai propri gusti.Questa proprietà è una scelta eccellente per chi cerca tranquillità e costruzione di qualità, nonché per gli investitori alla ricerca di immobili in una posizione molto ambita. Un ulteriore vantaggio è che l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento di proprietà immobiliare.Per informazioni più dettagliate, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 983015
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 190 €/m²
Mediana di annunci simili 3 011 €/m²
Differenza dalla mediana +6,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 333 €/m²–3 526 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kastav): 2 601 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 710 € In base all’aliquota comunale di Kastav per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
453 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kastav
Distretto
Kastav
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51215
Superficie abitabile
142 m²
Camere
3
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
335643

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 453 000 € · Prezzo al m²: 3 190 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 142 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kastav, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Castua

Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.

Popolazione: 10 472

Fonte: Wikipedia

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