Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 65 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 254 565 € 3 916 €/m²

Popis nemovitosti

Podstrana, dvoupodlažní dvoupokojový byt s balkonem
Podstrana, dvoupodlažní dvoupokojový byt nacházející se v prvním a druhém patře malého bytového domu ve výstavbě.Z4 – S3 se skládá z předsíně, toalety, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje v nižším patře a dvou ložnic, koupelny a komory ve druhém patře. Uzavřená obytná plocha je 62,99 m².Z obývací části je přístup na balkon o velikosti 6,60 m².K bytu náleží komora o velikosti 1,90 m².Jedno garážové parkovací místo je zahrnuto v ceně.Mikrolokace je dobrá – pár minut chůze k moři, udržovaným plážím a nové promenádě, která spojuje celou Podstranu, stejně jako blízkost veškeré potřebné občanské vybavenosti (veřejná doprava, obchody, restaurace, kavárny atd.).Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 980301
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/podstrana-dvoupodlazni-dvoupokojovy-byt-s-balkonem/980301/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 916 €/m²
Medián podobných nabídek 4 822 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 934 €/m²–5 761 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Podstrana 377 780 € · 66 m² 5 724 €/m² Podobnost 94 % Podstrana 367 854 € · 66 m² 5 574 €/m² Podobnost 94 % Podstrana 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Podobnost 93 % Podstrana 501 921 € · 70 m² 7 170 €/m² Podobnost 92 % Podstrana 502 327 € · 70 m² 7 176 €/m² Podobnost 92 % Podstrana 281 000 € · 71 m² 3 958 €/m² Podobnost 91 % Podstrana 231 260 € · 62 m² 3 730 €/m² Podobnost 90 % Podstrana 281 000 € · 69 m² 4 072 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 129 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

8

Doplňující informace

Cena
254 565 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
65 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
347934

Co AI našla v popisu

Balkon
Garáž
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 254 565 € · Cena za m²: 3 916 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje