Apartmán Žnjan

Popis nemovitosti

Penthouse Split-Znjan 174,7 m² s výhledem na moře, garáží a skladem
Split-Znjan penthouse o rozloze 174,7 m2, mezonetový byt v novostavbě s garáží a panoramatickým výhledem a podzemní garáží.Penthouse v novostavbě s garáží a úložným prostorem v garáži, ve skutečnosti se jedná o dvoupodlažní komfortní byt se třemi ložnicemi (všechny
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 230 0187 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 976091
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/penthouse-split-znjan-174-7-m2-s-vyhledem-na-more-garazi-a-skladem/976091/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 7 447 €/m²

Medián podobných nabídek 6 667 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 133 €/m²–7 739 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Trstenik 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Podobnost 86 % Žnjan 620 000 € · 119 m² 5 210 €/m² Podobnost 85 % Grad 900 000 € · 135 m² 6 667 €/m² Podobnost 83 % Split 1 499 000 € · 140 m² 10 707 €/m² Podobnost 81 % Meje 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnost 81 % Split 1 150 000 € · 138 m² 8 333 €/m² Podobnost 80 % Split 770 000 € · 150 m² 5 133 €/m² Podobnost 76 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 705 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 050 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Žnjan

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

141 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Toalety

2

Energetická třída

A+ A

ID inzerátu

351595

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 7 447 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 141 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia