Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Porec, prostorný PENTHOUSE na klidném místě!
Porec, PENTHOUSE na klidném místě!Na klidném místě, jen 5 km od města Poreca jen 2 km od prvních plází, budou dvě budovy s celkem deseti apartmány.Tento fantastický rodinný apartmán se nachází ve druhém patře a bude sestávat z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně s konceptem
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 445 6967 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 967953
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/porec-prostorny-penthouse-na-klidnem-miste/967953/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 345 €/m²

Medián podobných nabídek 3 645 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 467 €/m²–4 108 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 495 000 € · 148 m² 3 345 €/m² Podobnost 100 % Poreč 654 615 € · 145 m² 4 515 €/m² Podobnost 98 % Poreč 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobnost 97 % Poreč 520 000 € · 143 m² 3 636 €/m² Podobnost 97 % Poreč 517 000 € · 143 m² 3 615 €/m² Podobnost 97 % Poreč 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnost 95 % Poreč 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Podobnost 95 % Poreč 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 925 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

10

• Apartmán · #290296 Plocha: 148 m² Pokoje: 3 Tato varianta 495 000 €
• Apartmán · #298720 Plocha: 66 m² Pokoje: 2 220 000 €
• Apartmán · #298333 Plocha: 66 m² Pokoje: 2 235 000 €
• Apartmán · #292472 Plocha: 66 m² Pokoje: 2 235 000 €
• Apartmán · #292454 Plocha: 66 m² Pokoje: 2 235 000 €
• Apartmán · #297564 Plocha: 74 m² Pokoje: 2 247 000 €
• Apartmán · #296443 Plocha: 74 m² Pokoje: 2 247 000 €
• Apartmán · #294638 Plocha: 74 m² Pokoje: 2 247 000 €

Zobrazit další 2 varianty

• Apartmán · #293609 Plocha: 74 m² Pokoje: 2 247 000 €
• Apartmán · #290662 Plocha: 148 m² Pokoje: 3 495 000 €

Doplňující informace

Cena

495 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

148 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

290296

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 345 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 148 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia