Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Medulin, exkluzivní třípokojový byt v novostavbě, první řada k moři
Představujeme výjimečnou příležitost vlastnit luxusní třípokojový byt v Medulinu, nacházející se v bezkonkurenční poloze – první řada u moře. Tato exkluzivní novostavba, jejíž dokončení se očekává v roce 2025, slibuje prémiový životní styl s přímým přístupem k půvabům Jadranu. Byt se nachází v prvním patře elegantní budovy se třemi bytovými jednotkami a nabízí nádherný, ničím nerušený panoramatický výhled na moře, poskytující pocit klidu a exkluzivity. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, čímž vytváří světlou a vzdušnou atmosféru.S celkovou plochou 88,00 m2 je tento prostorný byt dokonale navržen pro pohodlné a moderní bydlení. Skládá se ze dvou ložnic (hlavní s vlastní luxusní koupelnou) a další koupelny. Obývací pokoj a kuchyň v otevřeném konceptu, srdce domova, nabízejí přímý přístup na prostorný balkon s lodžií, ideální pro vychutnávání západů slunce. Kvalita konstrukce a vybavení je nekompromisní: prémiové truhlářské výrobky s třívrstvým sklem Saint-Gobain, vodní podlahové vytápění, elektrické žaluzie, lakovaný interiér a bezpečnostní vstupní dveře. Integrovaný systém chytré domácnosti zvyšuje životní standard. K bytu náleží praktická komora a dvě venkovní parkovací místa. Vlastnictví je čisté 1/1. Tato nemovitost kombinuje prestižní polohu, špičkovou kvalitu a moderní design, ideální pro luxusní bydlení, klidnou dovolenou nebo výjimečnou investici. Nenechte si ujít příležitost vlastnit kousek jadranského ráje. Pro více informací nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 946236
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/medulin-exkluzivni-tripokojovy-byt-v-novostavbe-prvni-rada-k-mori/946236/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
356 000 € · 91 m²
3 912 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
303 500 € · 85 m²
3 571 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
335 000 € · 84 m²
3 988 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
486 000 € · 88 m²
5 523 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
317 500 € · 89 m²
3 567 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
317 750 € · 89 m²
3 570 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
306 500 € · 94 m²
3 261 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 478 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 88 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 290732
Co AI našla v popisu
- Balkon
- První řada k moři
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 478 000 € · Cena za m²: 5 432 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
