Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 55 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 260 000 € 4 727 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, dva zrekonstruované jednopokojové byty v historické vile
Apartmán v krásné historické vile v Opatiji, o celkové ploše přibližně 55 m², pečlivě a funkčně přestavěný na dva zcela oddělené jednopokojové apartmány, každý o rozloze přibližně 27 m².Každý apartmán má svůj vlastní soukromý vchod, což zajišťuje naprosté soukromí a činí z této nemovitosti vynikající příležitost jak pro krátkodobé prázdninové pronájmy, tak pro dlouhodobé pronájmy.Oba apartmány byly kompletně zrekonstruovány, vkusně zařízeny a prodávají se plně vybavené, připravené k okamžitému nastěhování nebo k dalšímu generování příjmů z pronájmu bez jakýchkoli dalších investic.K nemovitosti náleží také sklad o velikosti 3 m² a sdílená část zahrady, což poskytuje další úložný prostor a příjemnou venkovní plochu.Parkování je k dispozici na veřejné ulici s povolením k rezidenčnímu parkování, které stojí pouze 4 € měsíčně.Díky své prvotřídní poloze v jedné z nejkrásnějších historických vil v Opatiji a praktickému uspořádání se dvěma nezávislými apartmány představuje tato nemovitost vynikající investiční příležitost a také ideální volbu pro ty, kteří chtějí spojit pohodlné bydlení s dodatečným příjmem z pronájmu.Pro podrobnější informace nás prosím neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327.
Více na Eurovilla.hr, ID: 909163
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-dva-zrekonstruovane-jednopokojove-byty-v-historicke-vile/909163/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 727 €/m²
Medián podobných nabídek 6 222 €/m²
Rozdíl proti mediánu -24,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 206 €/m²–7 380 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 36 €–440 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
260 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
55 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
Toalety
2
ID inzerátu
357761

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje