Apartmán Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

2 Pokoje 87 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 364 500 € 4 190 €/m²

Popis nemovitosti

Cres, NOVOSTAVBA, 2 ložnice a obývací pokoj, 87,82 m², novostavba, byt se zahradou a výhledem na moře
Tento funkční a moderně navržený byt o rozloze 87,82 m², nacházející se v klidné a zelené oblasti Cresu, bude součástí vysoce kvalitní novostavby, jejíž dokončení je plánováno na začátek roku 2027.Byt disponuje otevřeným obývacím prostorem, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, dále dvěma pohodlnými ložnicemi, koupelnou a předsíní. Z obývacího prostoru se vychází na krytou terasu o velikosti 9,97 m², ideální pro vychutnání si krásného výhledu na moře.Hlavním lákadlem této nemovitosti je prostorná soukromá zahrada o rozloze 103,82 m², ideální pro pěstování, venkovní relaxaci nebo zábavu. K bytu náleží také sklepní úložný prostor a soukromé parkovací místo o velikosti 26,09 m².Budova bude postavena ve vysokém standardu, s podlahovým vytápěním, klimatizací, solárními panely a PVC truhlářskými výrobky, což zajistí celoroční komfort a vynikající energetickou účinnost.Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní byt s venkovním prostorem — perfektní jako hlavní bydliště, rekreační dům nebo chytrá investice na pobřeží Jaderského moře.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 888405
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/cres-novostavba-2-loznice-a-obyvaci-pokoj-87-82-m2-novostavba-byt-se-zahradou-a-vyhledem-na-more/888405/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 190 €/m²
Medián podobných nabídek 4 779 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 379 €/m²–5 488 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 261 €–566 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 489 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
364 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
87 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
336413

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 364 500 € · Cena za m²: 4 190 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje