Apartmán žbandaj

Popis nemovitosti

Istrie, okolí Poreče, prostorný byt rozdělený na 3 garsoniéry v klidné lokalitě
Prostorný apartmán v prvním patře s balkonem se nachází ve velmi klidné oblasti poblíž Poreče, přibližně 6 km od moře a asi 6 km od centra města Poreč. Nemovitost je v současné době konfigurována jako tři nezávislé studio jednotky, každá s vlastní koupelnou –
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 636 3424 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 881087
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-okoli-porece-prostorny-byt-rozdeleny-na-3-garsoniery-v-klidne-lokalite/881087/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 234 €/m²

Medián podobných nabídek 3 796 €/m²

Rozdíl proti mediánu -41,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 454 €/m²–4 340 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Žbandaj 349 900 € · 97 m² 3 607 €/m² Podobnost 97 % Poreč 356 800 € · 94 m² 3 796 €/m² Podobnost 87 % Poreč 356 800 € · 94 m² 3 796 €/m² Podobnost 87 % Poreč 356 800 € · 94 m² 3 796 €/m² Podobnost 87 % Poreč 356 800 € · 94 m² 3 796 €/m² Podobnost 87 % Poreč 420 000 € · 93 m² 4 516 €/m² Podobnost 86 % Poreč 460 000 € · 93 m² 4 946 €/m² Podobnost 86 % Poreč 480 000 € · 93 m² 5 161 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 588 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žbandaj

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

94 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

351821

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 234 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Žbandaj

Žbandaj je obec v obci Poreč-Parenzo, Istrie v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 538

Zdroj: Wikipedia