Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vir, prostorný třípokojový byt v centru ostrova - novostavba
NOVÁ VÝSTAVBA – KOMFORTNÍ APARTMÁN NA OSTROVĚ VIR, 80 m²Moderní a prostorný apartmán je na prodej v prvním patře menšího obytného domu s pouhými třemi bytovými jednotkami, který se nachází v klidnější části ostrova Vir obklopené zelení.Apartmán má celkovou plochu 80 m² a vyznačuje se funkčním uspořádáním s dostatkem přirozeného denního světla. Vstupní chodba vede do spací části, kde jsou dvě pohodlné ložnice a koupelna, zatímco pokračování apartmánu nabízí otevřenou kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem s přístupem na terasy.Apartmán se skládá ze vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou teras a jednoho parkovacího místa ve dvoře budovy.Mezi další vlastnosti a vybavení patří PVC truhlářství, klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení ve všech místnostech, podlahové vytápění v celém apartmánu kromě ložnic, stejně jako městský vodovod a kanalizace.Lokalita je ideální jak pro dovolenou, tak pro celoroční bydlení. Apartmán se nachází pouhých 500 m od centra Viru a 1000 m od moře a městské pláže.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 639 4387.
Více na Eurovilla.hr, ID: 841453
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-prostorny-tripokojovy-byt-v-centru-ostrova-novostavba/841453/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
210 000 € · 81 m²
2 593 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
256 000 € · 78 m²
3 282 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 353478
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 2 813 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
