Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir, geräumige Dreizimmerwohnung im Zentrum der Insel - Neubau
NEUBAU – KOMFORTABLE WOHNUNG AUF DER INSEL VIR, 80 m²Eine moderne und geräumige Wohnung steht im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten zum Verkauf, gelegen in einem ruhigeren Teil der Insel Vir, umgeben von viel Grün.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 80 m² und verfügt über eine funktionale Aufteilung mit viel natürlichem Tageslicht. Der Eingangsbereich führt zum Schlafbereich, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, während die Fortsetzung der Wohnung eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Terrassen und einem Parkplatz im Hof des Gebäudes.Zusätzliche Merkmale und Ausstattung umfassen PVC-Fenster, Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in allen Räumen, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung außer in den Schlafzimmern, sowie städtische Wasserversorgung und Abwassersystem.Die Lage ist ideal sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen. Die Wohnung befindet sich nur 500 m vom Zentrum von Vir und 1000 m vom Meer und dem Stadtstrand entfernt.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 639 4387 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 841453
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 225 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 353478
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 2 813 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
