Apartmán šimuni

Popis nemovitosti

Pag, Šimuni, dvoupokojový apartmán ve druhé řadě u moře
Představujeme vám nový stavební projekt v Šimuni, který se nachází na skvělém místě v druhé řadě od moře! Projekt se skládá ze tří městských vil, z nichž každá nabízí pět bytových jednotek. Vily A a B byly prodány brzy ve fázi výstavby, zatímco Vila C má v
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 544 2160 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 828233
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pag-simuni-dvoupokojovy-apartman-ve-druhe-rade-u-more/828233/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 073 €/m²

Medián podobných nabídek 3 667 €/m²

Rozdíl proti mediánu +38,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 209 €/m²–4 186 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pag 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnost 84 % Mandre 376 992 € · 75 m² 5 027 €/m² Podobnost 78 % Mandre 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnost 78 % Šimuni 297 000 € · 85 m² 3 494 €/m² Podobnost 77 % Pag 207 000 € · 67 m² 3 090 €/m² Podobnost 77 % Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Podobnost 76 % Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnost 76 % Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 345 €–431 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 052 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šimuni

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

336618

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 052 € · Cena za m²: 5 073 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šimuni

Šimuni jsou malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Pag. Nachází se na ostrově Pag, asi 9 km severozápadně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 165 obyvatel.

Počet obyvatel: 164

Zdroj: Wikipedia