Appartamento šimuni

Descrizione dell'immobile

Pag, Šimuni, appartamento bilocale in seconda fila sul mare
Vi presentiamo un nuovo progetto di costruzione a Simuni, situato in una posizione privilegiata in seconda fila dal mare! Il progetto consiste in tre ville urbane, ciascuna con cinque unità residenziali. Le ville A e B sono state vendute all'inizio della fase di costruzione, mentre Villa C ha
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Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 828233
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 073 €/m²

Mediana di annunci simili 4 091 €/m²

Differenza dalla mediana +24,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 590 €/m²–4 202 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 345 €–431 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 052 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šimuni

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

69 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

336618

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 052 € · Prezzo al m²: 5 073 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Šimuni

Šimuni è un piccolo villaggio di pescatori situato sul lato sud-ovest dell'isola di Pag, a metà strada tra Novalja e la città di Pag, a 15 minuti di auto dal porto di Žiglen. Amministrativamente appartengono alla città di Pag.

Popolazione: 164

Fonte: Wikipedia