Apartmán Umag

Na prodej · Umag · Istarska

1 Pokoje 42 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 256 000 € 6 095 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Umag — moderní jednopokojový byt s velkou terasou, S112
Blízko moře a jen pár minut od centra města, tento exkluzivní nový developerský projekt přináší novou úroveň luxusu a komfortu, nabízející prostorné terasy s přípravou pro připojení vířivek a venkovní kuchyně, moderní apartmány dokončené podle nejvyšších standardů a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 636 3424.
Více na Eurovilla.hr, ID: 808302
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-umag-moderni-jednopokojovy-byt-s-velkou-terasou-s112/808302/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 095 €/m²
Medián podobných nabídek 5 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu +21,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 429 €/m²–6 066 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 269 210 € · 42 m² 6 410 €/m² Podobnost 100 % Umag 275 242 € · 42 m² 6 553 €/m² Podobnost 100 % Umag 260 037 € · 42 m² 6 191 €/m² Podobnost 100 % Umag 268 295 € · 42 m² 6 388 €/m² Podobnost 100 % Umag 255 056 € · 42 m² 6 073 €/m² Podobnost 100 % Umag 271 160 € · 42 m² 6 456 €/m² Podobnost 100 % Umag 265 196 € · 42 m² 6 314 €/m² Podobnost 100 % Umag 266 444 € · 42 m² 6 344 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 336 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

50
Zobrazit dalších 42 variant

Doplňující informace

Cena
256 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
42 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
353517

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 256 000 € · Cena za m²: 6 095 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje