Apartmán Umag

Na prodej · Umag · Istarska

2 Pokoje 66 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 344 931 € 5 226 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Umag — moderní dvoupokojový byt ve druhém patře s velkou terasou, S201
V blízkosti moře a jen pár minut od centra města, tento exkluzivní nový developerský projekt přináší novou úroveň luxusu a komfortu, nabízí prostorné terasy s přípravou pro připojení vířivek a venkovních kuchyní, moderní apartmány dokončené na nejvyšší úrovni a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 636 3424.
Více na Eurovilla.hr, ID: 986240
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-umag-moderni-dvoupokojovy-byt-ve-druhem-patre-s-velkou-terasou-s201/986240/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 226 €/m²
Medián podobných nabídek 4 346 €/m²
Rozdíl proti mediánu +20,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 027 €/m²–5 031 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobnost 100 % Umag 323 000 € · 66 m² 4 894 €/m² Podobnost 100 % Umag 337 032 € · 66 m² 5 107 €/m² Podobnost 100 % Umag 338 294 € · 66 m² 5 126 €/m² Podobnost 100 % Umag 358 470 € · 66 m² 5 431 €/m² Podobnost 100 % Umag 350 315 € · 66 m² 5 308 €/m² Podobnost 100 % Umag 399 014 € · 66 m² 6 046 €/m² Podobnost 100 % Umag 343 434 € · 66 m² 5 204 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 528 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

50
Zobrazit dalších 42 variant

Doplňující informace

Cena
344 931 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
66 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
353243

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 344 931 € · Cena za m²: 5 226 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje