Apartmán Ližnjan
Na prodej · Ližnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Ližnjan, Byt 87 m² s výhledem na moře
LIŽNJAN – Zařízený podkrovní byt s výhledem na mořeTento zařízený byt o rozloze 87 m² se nachází na klidném místě v Ližnjanu, pouhých 600 metrů od moře, a je na prodej ve třetím patře, v podkroví obytné budovy.Byt se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic, dvou koupelen, z nichž jedna je en suite, a otevřeného prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přístupem na terasu nabízející otevřený výhled na moře.Byt je vybaven třemi klimatizačními jednotkami pro vytápění a chlazení a náleží k němu jedno parkovací místo.Nemovitost má kolaudační rozhodnutí, je zapsána v katastru nemovitostí jako samostatná jednotka a má čistý titul s výhradním vlastnictvím (1/1). Díky své blízkosti k moři, funkčnímu uspořádání a otevřeným výhledům je vynikající volbou pro rekreační dům, trvalé bydlení nebo investici do turistických pronájmů.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 337 5980.
Více na Eurovilla.hr, ID: 805482
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-liznjan-byt-87-m2-s-vyhledem-na-more/805482/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ližnjan
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
Ližnjan
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
300 000 € · 82 m²
3 659 €/m²
Podobnost 94 %
Ližnjan
215 000 € · 79 m²
2 722 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
297 000 € · 95 m²
3 126 €/m²
Podobnost 86 %
Ližnjan
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 87 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- Energetická třída
- B
- ID inzerátu
- 373603
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 816 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 87 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ližnjan
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia
