Apartmán Podstrana
Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Podstrana, luxusní byt se čtyřmi ložnicemi s nádherným výhledem na moře a 2 garážemi
Split, Podstrana, v bezprostřední blízkosti hotelu Le Meridien je na prodej prostorný čtyřpokojový byt umístěný v jedné z nejkvalitnějších městských vil v této oblasti.Byt zaujímá 119 m2 uzavřené obytné plochy rozdělené na vstupní halu, obývací pokoj, vybavenou kuchyň s jídelnou a zcela oddělenou spací část, která se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen a toalety.Obývací část je velmi světlá a slunná, především díky vynikající orientaci a velkému množství oken, stejně jako východům na tři terasy o celkové ploše 18,38 m2. Výhled na moře je zajištěn z celé obývací části a nelze jej zastavět.Zvláštní pohodlí poskytuje pracovna, ve které se nachází pračka, sušička a žehlicí prostor, samostatná šatna, stejně jako fakt, že byt je plně pokryt chytrým systémem.Vynikající vybavení, jako je podlahové vytápění, klimatizace ve všech pokojích, systém rekuperace vzduchu, alarm, detektor kouře, centrální vysavač, solární panely pro přípravu teplé vody, elektrické rolety a markýzy, stejně jako špičkové spotřebiče zajišťují další úroveň komfortu a zděný krb na terase nabízí budoucím majitelům možnost užívat si dalmatský životní styl s krásným výhledem.K bytu patří část přízemí navržená jako uzavřená garáž o velikosti 34 m2, dostačující pro dvě auta a sklad o velikosti 6 m2, další venkovní parkovací stání a velká místnost s přirozeným světlem a větráním o velikosti 28 m2, spojená s garáží soukromou chodbou, která umožňuje uspořádání a úpravu prostoru dle potřeby (tělocvična, sauna). Celková plocha této části je 68,5 m2.Pro všechny doplňující informace a sjednání prohlídky jsme Vám vždy k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 620 1672 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 798633
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/podstrana-luxusni-byt-se-ctyrmi-loznicemi-s-nadhernym-vyhledem-na-more-a-2-garazemi/798633/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Podstrana
849 000 € · 230 m²
3 691 €/m²
Podobnost 78 %
Podstrana
590 000 € · 162 m²
3 642 €/m²
Podobnost 78 %
Podstrana
590 000 € · 162 m²
3 642 €/m²
Podobnost 78 %
PODSTRANA
1 190 000 € · 159 m²
7 484 €/m²
Podobnost 76 %
PODSTRANA
399 000 € · 177 m²
2 254 €/m²
Podobnost 75 %
Podstrana
650 000 € · 152 m²
4 276 €/m²
Podobnost 73 %
Podstrana
650 000 € · 152 m²
4 276 €/m²
Podobnost 73 %
PODSTRANA
559 500 € · 150 m²
3 730 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 570 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Podstrana
- Okres
- Podstrana
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21312
- Obytná plocha
- 196 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- ID inzerátu
- 336731
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 570 000 € · Cena za m²: 8 010 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 196 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Podstrana
Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.
Počet obyvatel: 10 403
Zdroj: Wikipedia
