Apartmán Makarska

Popis nemovitosti

Makarska, novostavba, dvoupokojový byt s výhledem na moře a zahradou
Vítejte v exkluzivním světě luxusního bydlení v srdci Makarské, kde se snoubí středomořský šarm a moderní elegance. Představujeme jedinečnou příležitost k nákupu bytu v novém stavebním projektu, jehož dokončení je plánováno na rok 2026, situovaného v mimořádně
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 230 0186 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 785635
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-novostavba-dvoupokojovy-byt-s-vyhledem-na-more-a-zahradou/785635/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 330 €/m²

Medián podobných nabídek 4 142 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 846 €/m²–5 327 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 300 000 € · 73 m² 4 110 €/m² Podobnost 100 % Makarska 392 468 € · 73 m² 5 376 €/m² Podobnost 100 % Makarska 305 046 € · 73 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % Makarska 279 000 € · 74 m² 3 770 €/m² Podobnost 99 % Makarska 289 900 € · 74 m² 3 918 €/m² Podobnost 99 % Makarska 500 000 € · 74 m² 6 757 €/m² Podobnost 99 % Makarska 248 500 € · 72 m² 3 451 €/m² Podobnost 99 % Makarska 227 200 € · 72 m² 3 156 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 365 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

389 126 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

293564

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 389 126 € · Cena za m²: 5 330 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia