Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Istrie, Umag, NOVÁ BUDOVA, Luxusní třípokojový byt ve druhém patře o rozloze 121,91 m²
Umag, NOVOGRADNJA, jedna z nejkrásnějších mikrolokací nedaleko Umagu.Moderní, luxusní, městský obytný dům se 6 apartmány, postavený podle nejvyšších standardů. Luxusní třípokojový apartmán ve druhém patře, označený "Stan 5", o podlahové ploše 121,91 m2, se skládá z
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 775352
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-umag-nova-budova-luxusni-tripokojovy-byt-ve-druhem-patre-o-rozloze-121-91-m2/775352/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 511 €/m²

Medián podobných nabídek 4 282 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 760 €/m²–5 208 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 480 000 € · 121 m² 3 967 €/m² Podobnost 100 % Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobnost 100 % Umag 453 100 € · 121 m² 3 745 €/m² Podobnost 100 % Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobnost 100 % Umag 453 100 € · 121 m² 3 745 €/m² Podobnost 100 % Umag 320 000 € · 123 m² 2 602 €/m² Podobnost 98 % Umag 645 781 € · 124 m² 5 208 €/m² Podobnost 98 % Umag 563 569 € · 124 m² 4 545 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 968 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #293653 Plocha: 121 m² Pokoje: 3 Tato varianta 545 860 €
• Apartmán · #297220 Plocha: 84 m² Pokoje: 2 359 250 €
• Apartmán · #296491 Plocha: 92 m² Pokoje: 2 393 115 €
• Apartmán · #298444 Plocha: 94 m² Pokoje: 2 403 590 €
• Apartmán · #296840 Plocha: 103 m² Pokoje: 3 466 580 €

Doplňující informace

Cena

545 860 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

121 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

293653

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 545 860 € · Cena za m²: 4 511 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia