Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Istrie, Umag, NOVÁ BUDOVA, Luxusní byt v prvním patře 94,81 m²
Umag, NOVOGRADNJA, jedna z nejkrásnějších mikrolokací nedaleko Umagu.Moderní, luxusní, městský obytný dům s 6 byty, postavený podle nejvyšších standardů. Luxusní dvoupokojový byt v prvním patře, označený "Byt 3", podlahová plocha 94,81 m2, se skládá z chodby (7,61 m2),
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 231044
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-umag-nova-budova-luxusni-byt-v-prvnim-patre-94-81-m2/231044/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 294 €/m²

Medián podobných nabídek 4 626 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 581 €/m²–6 317 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 335 000 € · 94 m² 3 564 €/m² Podobnost 100 % Umag 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobnost 98 % Umag 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobnost 98 % Umag 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobnost 98 % Umag 393 115 € · 92 m² 4 273 €/m² Podobnost 98 % Umag 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobnost 98 % Umag 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobnost 98 % Umag 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 752 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #298444 Plocha: 94 m² Pokoje: 2 Tato varianta 403 590 €
• Apartmán · #297220 Plocha: 84 m² Pokoje: 2 359 250 €
• Apartmán · #296491 Plocha: 92 m² Pokoje: 2 393 115 €
• Apartmán · #296840 Plocha: 103 m² Pokoje: 3 466 580 €
• Apartmán · #293653 Plocha: 121 m² Pokoje: 3 545 860 €

Doplňující informace

Cena

403 590 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

94 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

298444

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 403 590 € · Cena za m²: 4 294 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia