Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, exkluzivní byt v prvotřídní lokalitě, dvoupokojový, 87 m², první řada u moře.
"Elegantní a prostorný byt o celkové ploše 87,27 m², nacházející se ve druhém patře moderní budovy v jedné z nejatraktivnějších přímořských lokalit.Byt se skládá z předsíně, dvou koupelen, prostorné ložnice, obývacího pokoje s otevřeným konceptem s kuchyní a jídelním koutem, a také úložného prostoru umístěného v suterénu.Co činí tuto nemovitost skutečně výjimečnou, je její mimořádná poloha – první řada u moře – nabízející otevřené výhledy a jedinečnou středomořskou atmosféru. Ideální nemovitost jak pro dovolenou, tak pro pohodlné bydlení.V blízkosti najdete pláže, promenády, restaurace a veškerou základní občanskou vybavenost, zatímco klidná a exkluzivní mikro-lokalita zajišťuje soukromí a maximální komfort.Pro podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327.
Více na Eurovilla.hr, ID: 706269
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-exkluzivni-byt-v-prvotridni-lokalite-dvoupokojovy-87-m2-prvni-rada-u-more/706269/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 14 138 €/m²

Medián podobných nabídek 6 265 €/m²

Rozdíl proti mediánu +125,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 358 €/m²–7 960 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 585 000 € · 89 m² 6 573 €/m² Podobnost 98 % Opatija 1 700 € · 86 m² 20 €/m² Podobnost 94 % Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Podobnost 94 % Opatija 2 000 € · 86 m² 23 €/m² Podobnost 94 % Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnost 92 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 92 % Opatija 364 000 € · 84 m² 4 333 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 57 €–696 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

Toalety

2

ID inzerátu

353691

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 230 000 € · Cena za m²: 14 138 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia