Apartmán Omiš

Na prodej · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 75 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 379 750 € 5 063 €/m²

Popis nemovitosti

Omišská riviéra, dvoupokojový byt s balkonem a panoramatickým výhledem na moře, 75,95 m²
Omis Riviera, dvoupokojový byt orientovaný na jihovýchod s balkonem a výhledem na moře, v moderní novostavbě pouhých 150 metrů od moře.APARTMÁN S19 se nachází ve třetím patře budovy a má 70,84 m2 uzavřené obytné plochy. Skládá se ze dvou ložnic, chodby, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje. Z jídelny a obývacího pokoje se vychází na terasu o velikosti 10,23 m2.K bytu je možné dokoupit garážové nebo venkovní parkovací stání, stejně jako úložný prostor.Vybavení: podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně, klimatizace v ložnici a obývacím pokoji, elektrické rolety, PVC okna s trojsklem, posuvné hliníkové stěny, skleněné zábradlí, kvalitní keramika a sanitární vybavení.Budova se nachází v klidné pobřežní vesnici, pouhých 145 metrů od moře a krásných pláží. Blízkost města Omis, vzdáleného pouhých 1,5 kilometru, poskytuje snadný přístup ke všem potřebným zařízením. Split je vzdálen 25 kilometrů a letiště 45 kilometrů.Kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí za byty z tohoto projektu.Plánované dokončení stavby je na konci roku 2027.Pro více informací jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 699611
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/omisska-riviera-dvoupokojovy-byt-s-balkonem-a-panoramatickym-vyhledem-na-more-75-95-m2/699611/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 063 €/m²
Medián podobných nabídek 4 386 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 176 €/m²–4 852 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 53 €–150 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
379 750 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Omiš
Okres
Omiš
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21310
Obytná plocha
75 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
337094

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 379 750 € · Cena za m²: 5 063 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje