Apartment Omiš
Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Omis Riviera, Zweizimmerwohnung mit Balkon und Panoramameerblick, 75,95 m²
Omis Riviera, nach Südosten ausgerichtete Zweizimmerwohnung mit Balkon und Meerblick, in einem modernen Neubau, nur 150 Meter vom Meer entfernt.WOHNUNG S19 befindet sich im dritten Stock des Gebäudes und verfügt über 70,84 m2 geschlossene Wohnfläche. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, Flur, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Das Esszimmer und Wohnzimmer führen zu einer Terrasse von 10,23 m2.Zur Wohnung kann ein Garagen- oder Außenstellplatz sowie ein Abstellraum erworben werden.Ausstattung: Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad, Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer, elektrische Rollläden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, verschiebbare Aluminiumwände, Glasgeländer, hochwertige Keramik und Sanitärausstattung.Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Küstenort, nur 145 Meter vom Meer und schönen Stränden entfernt. Die Nähe zur Stadt Omis, nur 1,5 Kilometer entfernt, bietet einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Split ist 25 Kilometer entfernt und der Flughafen 45 Kilometer.Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer für Wohnungen aus diesem Projekt.Die geplante Fertigstellung des Baus ist Ende 2027.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 699611
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/omis-riviera-zweizimmerwohnung-mit-balkon-und-panoramameerblick-75-95-m2/699611/
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Omiš
349 370 € · 75 m²
4 658 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Omiš
364 560 € · 75 m²
4 861 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Omiš
450 000 € · 76 m²
5 921 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Omiš
450 000 € · 76 m²
5 921 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Omiš
309 330 € · 73 m²
4 237 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Omiš
327 180 € · 77 m²
4 249 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Omiš
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Omiš
328 624 € · 71 m²
4 629 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 379 750 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omiš
- Bezirk
- Omiš
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21310
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 337094
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 379 750 € · Preis pro m²: 5 063 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Omiš
Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.
Einwohnerzahl: 14 139
Quelle: Wikipedia
