Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Omiš Riviera, appartement de deux chambres avec balcon et vue panoramique sur la mer, 75,95 m²
Omiš Riviera, appartement de deux chambres orienté sud-est avec balcon et vue sur la mer, dans un bâtiment moderne neuf à seulement 150 mètres de la mer.
Il se compose de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et salon.
Du salon et de la salle à manger donne accès au balcon d'une surface de 10.23 m2. Avec l'appartement il est possible d'acheter un garage ou une place de parking extérieure, ainsi qu'un débarras. Équipement : chauffage au sol dans le salon et la salle de bain, climatisation dans la chambre et le salon, stores électriques, menuiserie PVC à triple vitrage, parois coulissantes en aluminium, garde-corps en verre.
La proximité de la ville d'Omis, à seulement 1.5 kilomètres, offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires.
Split se trouve à 25 kilomètres, et l'aéroport à 45 kilomètres. L'acheteur ne paie pas la taxe foncière pour les appartements de ce projet. L'achèvement prévu des travaux est à la fin de 2027.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 603 2916.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 699611
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/omiska-riviera-two-room-stan-s-balkonom-i-panoramskim-view-at-more-75-95-m2/699611/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 379 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 337094
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 379 750 € · Prix au m²: 5 063 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
