Apartmán štinjan

Na prodej · Pula - Okolica

3 Pokoje 112 m² Plocha 2 Koupelny

Nabídková cena 524 100 € 4 679 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, Stinjan, penthouse moderní novostavby, 2. patro, 112,47 m², nedaleko moře
Istrie, Pula, Stinjan, v klidné lokalitě blízko moře a veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný každodenní život, se nachází budova A moderního rezidenčního projektu skládajícího se ze čtyř moderních budov v řadě. Budova se rozkládá v přízemí a dvou patrech
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155.
Více na Eurovilla.hr, ID: 677854
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-stinjan-penthouse-moderni-novostavby-2-patro-112-47-m2-nedaleko-more/677854/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 679 €/m²

Medián podobných nabídek 3 874 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 721 €/m²–4 134 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobnost 96 %

Štinjan 454 000 € · 117 m² 3 880 €/m² Podobnost 96 %

Štinjan 524 100 € · 112 m² 4 679 €/m² Podobnost 93 %

Štinjan 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 92 %

Štinjan 506 500 € · 108 m² 4 690 €/m² Podobnost 89 %

Štinjan 506 600 € · 108 m² 4 691 €/m² Podobnost 89 %

Štinjan 498 000 € · 126 m² 3 952 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 560 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

Doplňující informace

Cena: 524 100 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: štinjan
Okres: Pula - Okolica
Obytná plocha: 112 m²
Pokoje: 3
Koupelny: 2
ID inzerátu: 371119

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 524 100 € · Cena za m²: 4 679 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.