Mieszkanie štinjan

Na sprzedaż · Pula - Okolica

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 524 100 € 4 679 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Štinjan, penthouse nowoczesnego nowego budownictwa, 2. piętro, 112.47 m², niedaleko morza i plaży
Istra, Pula, Štinjan, w spokojnej lokalizacji w bezpośredniej bliskości morza i wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego codziennego życia, powstał budynek A nowoczesnego projektu mieszkaniowego, który składa się z czterech nowoczesnych budynków w szeregu. Budynek rozciąga się na parter i dwa piętra oraz zawiera cztery funkcjonalnie W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem telefonu +385 91 159 1155. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 677854 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-stinjan-penthouse-moderne-novogradnje-2-kat-112-47-m2-nedaleko-mora-i-plaza/677854/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 679 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 867 €/m²

Różnica względem mediany +21,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 443 €/m²–3 952 €/m² Porównano z 13 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobieństwo 96 %

Štinjan 454 000 € · 117 m² 3 880 €/m² Podobieństwo 96 %

Štinjan 360 000 € · 120 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Štinjan 524 100 € · 112 m² 4 679 €/m² Podobieństwo 93 %

Štinjan 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobieństwo 92 %

Štinjan 390 000 € · 122 m² 3 197 €/m² Podobieństwo 91 %

Štinjan 506 500 € · 108 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 524 100 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: štinjan
Powiat: Pula - Okolica
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 371119

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 524 100 € · Cena za m²: 4 679 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.