Apartmán Pisak

Popis nemovitosti

Omišská riviéra, luxusní apartmán s vlastním bazénem.
Omiš, Pisak - luxusní nový stavební projekt s panoramatickými výhledy, byt v přízemí se dvěma ložnicemi a soukromým vyhřívaným bazénem.Apartmán S1Apartmán se nachází v přízemí malého obytného domu o celkové ploše 130 m2. Skládá se ze vstupní haly, dvou prostorných
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 185.
Více na Eurovilla.hr, ID: 676724
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/omisska-riviera-luxusni-apartman-s-vlastnim-bazenem/676724/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 538 €/m²

Medián podobných nabídek 4 198 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 898 €/m²–4 500 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Tugare 550 000 € · 131 m² 4 198 €/m² Podobnost 81 % Pisak 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 77 % Pisak 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 77 % Mimice 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobnost 69 % Omiš 450 000 € · 99 m² 4 545 €/m² Podobnost 63 % Omiš 305 000 € · 147 m² 2 075 €/m² Podobnost 62 % Omiš 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Podobnost 59 % Omiš 382 000 € · 98 m² 3 898 €/m² Podobnost 58 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 91 €–260 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #294504 Plocha: 130 m² Pokoje: 2 Tato varianta 590 000 €
• Apartmán · #296921 Plocha: 100 m² Pokoje: 2 450 000 €
• Apartmán · #294681 Plocha: 100 m² Pokoje: 2 450 000 €

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pisak

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

130 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

A+

ID inzerátu

294504

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 538 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pisak

Pisak je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku ve Splitsko-dalmatské župě, spadající pod opčinu města Omiš. Je nejvýchodnějším letoviskem Omišské riviéry. Nachází se asi 18 km od Omiše, 19 km od Makarské a 40 km od Splitu. V roce 2011 zde žilo 202 obyvatel, což je mírný úbytek oproti roku 2001, kdy zde žilo 208 obyvatel.

Počet obyvatel: 150

Zdroj: Wikipedia