Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Medulin, dvoupokojový byt v exkluzivní lokalitě s výhledem na moře
V naší nabídce vyzdvihujeme atraktivní byt v prvním patře se dvěma ložnicemi, s celkovou obytnou plochou 57,80 m2, nacházející se v zrekonstruované budově s venkovním bazénem k užívání, pouhých 150 m od moře.Byt se skládá ze dvou ložnic, z nichž jedna má přímý výhled na moře, koupelny, kuchyně s jídelním koutem a otevřeného obývacího pokoje, lodžie a terasy s okouzlujícím výhledem na moře.Vytápění/chlazení je zajištěno klimatizačním systémem.Díky blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti a známého turistického letoviska, jako je Medulin, je tato nemovitost ideálně umístěna pro turistický pronájem nebo rodinný život.Byt je úspěšně pronajímán turistům a jako takový nabízí bezpečný návrat investice, zatímco díky své poloze by mohl být něčím budoucím domovem nebo vysněnou prázdninovou oázou.Budova má kolaudační rozhodnutí, nemovitost je v dobrém stavu bez závazků, což umožňuje nákup a prodej nemovitostí prostřednictvím úvěru.Pro více informací nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 377 5581.
Více na Eurovilla.hr, ID: 675916
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/medulin-dvoupokojovy-byt-v-exkluzivni-lokalite-s-vyhledem-na-more/675916/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
236 000 € · 57 m²
4 140 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
240 000 € · 58 m²
4 138 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
233 000 € · 58 m²
4 017 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
150 000 € · 58 m²
2 586 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
193 000 € · 56 m²
3 446 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
211 000 € · 58 m²
3 638 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
327 000 € · 59 m²
5 542 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 279 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 57 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 348571
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 895 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 57 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
