Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 279 000 € 4 895 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, apartament dwupokojowy w ekskluzywnej lokalizacji z widokiem na morze
W naszej ofercie wyróżniamy atrakcyjne mieszkanie na pierwszym piętrze z dwoma sypialniami o całkowitej powierzchni dziennej 57,80 m2, położone w umeblowanym budynku z odkrytym basenem do korzystania z tylko 150 m od morza.
Apartament składa się z dwóch sypialni, z których jedna z nich ma bezpośredni widok na morze, kuchni z jadalnią i salonu z otwartym widokiem na morze.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 95 377 5581.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 675916
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/medulin-dwupokojowy-stan-na-ekskluzywna-lokacja-z-wygląd-do-więcej/675916/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 895 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 067 €/m²

Różnica względem mediany +20,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 246 €/m²–4 526 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 150 000 € · 58 m² 2 586 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 285 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 279 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 348571

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 895 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.