Apartmán šimuni

Popis nemovitosti

Pag, Šimuni, tříložnicový apartmán se zahradou, 120 m od moře
Představujeme moderní, nadstandardní projekt novostavby v jedné z nejatraktivnějších oblastí na ostrově Pag, Šimuni.Projekt se skládá ze čtyř rezidenčních budov s moderním a elegantním designem. Budovy se nacházejí pouhých 120 metrů od moře, pláží, restaurací, přístavu
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 544 2160 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 635321
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pag-simuni-triloznicovy-apartman-se-zahradou-120-m-od-more/635321/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 515 €/m²

Medián podobných nabídek 3 514 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 287 €/m²–4 091 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šimuni 345 000 € · 108 m² 3 194 €/m² Podobnost 94 % ŠIMUNI 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Podobnost 94 % ŠIMUNI 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnost 93 % Šimuni 350 840 € · 100 m² 3 508 €/m² Podobnost 92 % Šimuni 426 755 € · 121 m² 3 527 €/m² Podobnost 89 % Šimuni 360 000 € · 116 m² 3 103 €/m² Podobnost 89 % ŠIMUNI 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Podobnost 89 % ŠIMUNI 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 545 €–681 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

383 110 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šimuni

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

109 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Energetická třída

A

ID inzerátu

337347

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 383 110 € · Cena za m²: 3 515 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 109 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šimuni

Šimuni jsou malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Pag. Nachází se na ostrově Pag, asi 9 km severozápadně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 165 obyvatel.

Počet obyvatel: 164

Zdroj: Wikipedia