Apartmán Umag

Na prodej · Umag · Istarska

2 Pokoje 162 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 345 364 € 2 132 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Umag, byt se dvěma terasami B6
Projekt se nachází v Umagu přímo u moře a nabízí prvotřídní přístup k moři i na pláz. Krásný apartmánový komplex, který se skládá ze 4 budov, se nachází v bezprostřední blízkosti moře, promenád a nabízí prvotřídní výhledy, které umozňují skutecnou dovolenou u
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 92 388 6356 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 601733
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-umag-byt-se-dvema-terasami-b6/601733/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 132 €/m²
Medián podobných nabídek 4 512 €/m²
Rozdíl proti mediánu -52,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 902 €/m²–5 165 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 805 000 € · 157 m² 5 127 €/m² Podobnost 97 % Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobnost 96 % Umag 356 197 € · 175 m² 2 035 €/m² Podobnost 92 % Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobnost 91 % Umag 365 000 € · 171 m² 2 135 €/m² Podobnost 90 % Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobnost 88 % Umag 805 000 € · 154 m² 5 227 €/m² Podobnost 88 % Umag 460 000 € · 158 m² 2 911 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 296 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

8

Doplňující informace

Cena
345 364 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
162 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Energetická třída
A+
ID inzerátu
295133

Co AI našla v popisu

První řada k moři

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 345 364 € · Cena za m²: 2 132 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 162 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje