Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Izby 162 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 345 364 € 2 132 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag, apartmán s dvoma terasami B6
Projekt sa nachádza v meste Umag priamo pri mori a poskytuje prvotriedny prístup k moru a pláži.
Krásna bytová dedina, pozostávajúca z budov 4, sa nachádza v blízkosti mora, promenády a ponúka prvotriedne výhľady, ktoré umožňujú skutočnú dovolenku pri mori.
Apartmán B6 patrí: obývacia izba s kuchyňou
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 601733
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti / istra-umag-apartment-s-dvo-terase-b6 / 601733 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 132 €/m²
Medián podobných ponúk 4 516 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -52,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 745 €/m²–5 187 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 805 000 € · 157 m² 5 127 €/m² Podobnosť 97 % Umag 356 197 € · 175 m² 2 035 €/m² Podobnosť 92 % UMAG 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobnosť 91 % Umag 365 000 € · 171 m² 2 135 €/m² Podobnosť 90 % UMAG 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobnosť 88 % UMAG 805 000 € · 154 m² 5 227 €/m² Podobnosť 88 % UMAG 460 000 € · 158 m² 2 911 €/m² Podobnosť 88 % UMAG 570 000 € · 144 m² 3 958 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 296 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
345 364 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
162 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Energetická trieda
A+
ID inzerátu
295133

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 364 € · Cena za m²: 2 132 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 162 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje