Apartmán Valdebek

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 4 032 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, Valdebek - Byt 2+kk se zahradou
Tento výjimečný byt 2+kk v přízemí, který se nachází v klidné čtvrti Valdebek v Pule, představuje dokonalé spojení moderní architektury a pohodlného bydlení. Byt se pyšní výbornou orientací (východ, jih, západ), která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 601675
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-valdebek-byt-2-kk-se-zahradou/601675/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 032 €/m²
Medián podobných nabídek 3 474 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 123 €/m²–3 808 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VALDEBEK 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobnost 95 % VALDEBEK 191 500 € · 62 m² 3 089 €/m² Podobnost 93 % Valdebek 251 900 € · 69 m² 3 651 €/m² Podobnost 89 % VALDEBEK 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Podobnost 89 % VALDEBEK 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Podobnost 87 % Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Podobnost 87 % VERUDA 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Valdebek
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
337480

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 032 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Valdebek, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje