Stan Valdebek

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 250 000 € 4 032 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Valdebek, Trosoban stan s vrtom u prizemlju
Ovaj izvanredan trosobni stan u prizemlju, smješten u mirnom naselju Valdebek u Puli, predstavlja savršen spoj moderne arhitekture i udobnosti življenja. Stan se može pohvaliti izvrsnom orijentacijom (istok, jug, zapad) koja osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajući
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 601675
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-valdebek-trosoban-stan-s-vrtom-u-prizemlju/601675/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 032 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 474 €/m²
Razlika od medijana +16,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 123 €/m²–3 808 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VALDEBEK 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Sličnost 95 % VALDEBEK 191 500 € · 62 m² 3 089 €/m² Sličnost 93 % Valdebek 251 900 € · 69 m² 3 651 €/m² Sličnost 89 % VALDEBEK 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Sličnost 89 % VALDEBEK 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Sličnost 88 % Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Sličnost 87 % Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Sličnost 87 % VERUDA 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
250 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Valdebek
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
62 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
337480

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 4 032 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Valdebek, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira