Mieszkanie Valdebek

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 4 032 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Valdebek, Trzypokojowe mieszkanie z ogródkiem na parterze
To niezwykłe trzypokojowe mieszkanie na parterze, położone w cichej osadzie Valdebek w Puli, stanowi doskonałą mieszankę nowoczesnej architektury i komfortu życia.
Apartament oferuje doskonałą orientację (wschód, południe, zachód), która zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień, tworzenie
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 295 7788.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 601675
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/property/pula-valdebek-trosoban-stan-s-vrtom-u-ground podłoga/601675/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 032 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 311 €/m²

Różnica względem mediany +21,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 117 €/m²–3 661 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Valdebek 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobieństwo 95 %

Valdebek 191 500 € · 62 m² 3 089 €/m² Podobieństwo 93 %

Valdebek 251 900 € · 69 m² 3 651 €/m² Podobieństwo 89 %

Valdebek 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Podobieństwo 89 %

Valdebek 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobieństwo 88 %

Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Podobieństwo 87 %

Valdebek 182 000 € · 58 m² 3 138 €/m² Podobieństwo 86 %

Valdebek 258 000 € · 71 m² 3 634 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valdebek
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 337480

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 032 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.