Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, moderní dvoupokojový byt s čistou užitnou plochou 85 m² poblíž oblíbené pláže
V jedné z osad obce Poreč, nacházející se poblíž známé pláže Materada, se nachází tento byt o čisté užitné ploše 85,14 m2, označený C, umístěný v prvním patře moderní novostavby. Budova se nachází v klidném prostředí, obklopena rodinnými domy.Samotný byt je velmi
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 578375
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-moderni-dvoupokojovy-byt-s-cistou-uzitnou-plochou-85-m2-pobliz-oblibene-plaze/578375/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 847 €/m²

Medián podobných nabídek 4 093 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 477 €/m²–4 660 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 324 400 € · 85 m² 3 816 €/m² Podobnost 100 % Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 100 % Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 100 % Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 100 % Poreč 310 000 € · 85 m² 3 647 €/m² Podobnost 100 % Poreč 210 000 € · 85 m² 2 471 €/m² Podobnost 100 % Poreč 339 800 € · 85 m² 3 998 €/m² Podobnost 100 % Poreč 397 195 € · 85 m² 4 673 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 531 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #295320 Plocha: 85 m² Pokoje: 2 Tato varianta 327 000 €
• Apartmán · #299521 Plocha: 85 m² Pokoje: 2 339 800 €
• Apartmán · #297967 Plocha: 94 m² Pokoje: 2 359 000 €
• Apartmán · #293804 Plocha: 92 m² Pokoje: 2 369 000 €
• Apartmán · #299098 Plocha: 158 m² Pokoje: 2 649 000 €

Doplňující informace

Cena

327 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

295320

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 327 000 € · Cena za m²: 3 847 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia